В прошлой статье мы уже рассказывали вам о том, как обстоят дела на строительном рынке Санкт-Петербурга. Сегодня же мы рассмотрим Москву и её окрестности и узнаем, какие строительные технологии востребованы в многоэтажном и малоэтажном загородном строительстве в столице России.
В целом в Москве наблюдаются такие же тенденции, как и в Санкт-Петербурге. После экономического кризиса строительство снова набирает обороты, и в новом 2013 году в на территории города планируется построить и ввести в эксплуатацию 64 новых корпуса.
Интересно, что большая часть этих корпусов (а именно 34 здания) будут зданиями класса “бизнес” и “бизнес+”. Около четверти будущих сооружений будут относиться к классу домов “комфорт” и ещё столько же к классу “эконом”. При строительстве этих корпусов будут использованы передовые технологии, начиная от технологий закладки фундамента и заканчивая использованием современных материалов.
Думаю, у многих назреет вопрос по поводу столь большого процента строящихся домов класса “бизнес”. Специалисты отрасли объясняют это тем, что строительные работы над этими зданиями начались ещё до кризиса. Тогда уровень платежеспособности населения был несколько выше, а спрогнозировать грядущий кризис было практически невозможно.
Из-за кризиса значительно увеличилась доля экономичного жилья, однако специалисты считают, что уже в ближайшие годы ситуация вернётся к докризисному периоду.
Примечательно, что в последние годы в Москве и Московской области использовать современные технологии стали заметно чаще. Например, в малоэтажном загородном строительстве широкое распространение получили так называемые винтовые сваи, благодаря которым закладка фундамента под дом осуществляется за считанные дни и позволяет сэкономить немалую сумму денежных средств. Сегодня практически каждый второй дом в пригороде Москвы возводится на свайно-винтовом фундаменте!
Если в загородном малоэтажном строительстве наиболее востребованы винтовые сваи, то при строительстве многоквартирных корпусов всё чаще используются особые монолитные свайные конструкции.