Обзор первичного рынка жилой недвижимости ЦАО г. Москвы по итогам 2012 года.
За 2012 год на первичном рынке ЦАО была реализована 721 квартира, что на 9,7% больше показателей предыдущего года (657 квартир). Наиболее продуктивными в 2012 году были 1-й и 4-й кварталы, в которых было реализовано 260 и 200 квартир соответственно. Таким образом, за 2012 год было продано квартир на сумму $1 379 979 639, что на 23% выше суммы предыдущего года ($ 1 122 290 619).
Всего в 2012 году было реализовано 102,3 тыс. кв. м, что на 17,1% выше реализованных площадей за 2011 год (87,4 тыс. кв. м). Порядка 14% спроса за ушедший год было сосредоточено в объектах на стадии строительства «нулевой цикл». Данная тенденция наблюдалась за счет привлекательных цен, «белой» исходно-разрешительной документацией на строительство и надежности застройщиков. На нулевом цикле строительства в течение 2012 года находились такие жилые комплексы как Knightsbridge Private park, «Литератор» и Barrin House.
Как комментирует управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов: Рынок элитной недвижимости в Москве сейчас очень перспективен. Основные риски для рынка на данный момент – это непродуманные новые налоговые инициативы, которые могут привести к серьезному дисбалансу рынка.
С полным текстом обзора вы можете ознакомиться здесь.